SH서울주택도시공사에서 청년 매임임대 주택 입주자 모집공고가 떴습니다 ~ 서울에서 내집 마련하기는 하늘에 별따기 이기 떄문에 간혹 서울주택도시공사와 LH주택을 통해서 내집을 마련하기도 합니다. 이번에 청년 매임임대 주택 신청은2024. 01.15월이지만 미리 필요한 서류와 자격요건이 되는지 한번 알아볼까요?
○ 공급호수 : 총 585(신규공급 489호, 재공급 96호)
○ 공급 주택 유형 : 도시생활주택
○ 신청 자격 : 모집 공고일(2023.12.29) 현재 무주택자(본인)이면서 미혼(현재 혼인상태가 아님)인 대학생, 취업준비생, 청년으로서 각 순위 별 소득 및 자산, 자동차가액 기준을 충족하는자
○ 신청순위별 상세 자격기주민 가점사항
○ 공급일정
＊신청 전 주택공개 (현장방문) : 2024.01.08(월) - 01.12(금)
＊인터넷 청약신청 : 2024.01.15(월) 10:00 ~ 01.17(수) 17.:00
＊서류심사대상자 발표 : 2024.01.19(금) 예정
＊서류심사대상자 입주자격 심사 : ~ 2024.5월
＊당첨자 및 예비자 발표 : 2024.05.17(금)
(법정부 사회보장정보시스템 소득 및 자산 조회 결과 회신 시기에 따라 발표일은 변경 가능하며 , 변경시 별도 안내 예정)
＊당첨자 계약 : 2024.06.10(월) ~ 06.14(금)
＊입주기간 : 2024.06.24(월) ~ 08.23(금) , 두달간
○ 임대기간
＊계약기간 2년
- 최초 임대차 계약기간은 2년이며, 입주자격 유지시 4회에한해 제계약이 가능 (최장10년 거주)
＊재계약
- 소득 자산 및 연령기준을 제외한 입주 자격을 재계약시에도 유지해야 재계약 가능
- 입주 후 유형이 변경(대학생*취업준비생 > 청년) 되어도 재계약이 가능하나 변경된 유형에 따른 임대조건으로 재계약
- 입주 후 혼인한 경우 2년단위로 5회 추가연장계약 가능
○임대보증금 및 임대료
＊청년은 기본임대보증금과 임대료 적용 / 대학생* 취업준비생의 경우 임대 보증금 100만원(200만원)으로 별도 적용
* 월임대료 ▽ > 임대 보증금 △ 전환 : 월임대료 60% (신규공급대상 주택의 경우 80% )까지 임대 보증금으로 전환가능하며 , 전환 이율은 6.7%
-낮출 월임대료 금액 * 12(개월) / 0.067(6.7%) = 추가되는 임대보증금 금액
* 임대보증금 ▽ > 월임대료 △ 전환 : 임대보증금의 60%까지 월임대료로 전환 가능하며, 전환 이율은 2.5% 입니다.
(별도 임대보증금 적용받는 대학생, 취업준비생은 전환불가)
- 낮출임대보증금 금액 * 0.025(2.5%) / 12(개월) = 추가되는 월임대료 금액
○ 유의사항
＊문의전화 : 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)
＊공사에서는 입주자 모집공고의 내용과 관련한 상담을 진행하고 있으나 신청자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 자료 없이 상담을 진행하오니, 상담정보는 참고자료만 활ㅇㅇ해 주시기바라며 입주자 모집공고문을 직접 숙지하신후 신청해주시기 바랍니다.
＊신청자 본인이 선택한 순위 및 유형, 가점사항에 대해 자격심사를 진행하며 신청시 오기입등의 이유로 신청기간 종료 이후 자격사항 변동은 절대 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
＊개별 주택의 임대보증금, 월임대료 면적 등은 [첨부] 주택목록을 참고하여 주시기 바랍니다.
＊코로나 19예방 및확산방지를 위하여 신청접수는 인터넷 청약신청으로만 진행 합니다. (우편접수, 방문접수불가)
＊입주자 모집공고일(2023.12.29) 현재 신청자격에 의거하여 신청절차를 진행하며, 입주자 모집공고문의 내용을 정확히 숙지하시어 신청과정에 불이익 (신청순위를 실제보다 낮게 기재 신청유형을 잘못 선택 등) 이 발생하지않도록 유의
○ 세부사항은 아래의 공고를 참고하시기 바라겠습니다.
https://www.i-sh.co.kr/app/lay2/program/S48T561C563/www/brd/m_247/view.do